Hệ thống bãi xe thông minh sử dụng thiết bị Distech Controls là giải pháp quản lý và giám sát bãi đỗ xe dựa trên nền tảng BMS/IBMS, trong đó Distech đóng vai trò là hệ thống điều khiển và quản lý trung tâm. Thay vì chỉ dừng lại ở việc kiểm soát xe ra vào, giải pháp này tập trung vào việc giám sát tình trạng bãi xe theo thời gian thực, tối ưu không gian đỗ xe, tiết kiệm năng lượng và tích hợp chặt chẽ với các hệ thống kỹ thuật khác trong tòa nhà.
.png)
Trong hệ thống bãi xe thông minh, Distech không trực tiếp thay thế hệ thống giữ xe truyền thống (barie, camera LPR), mà đóng vai trò giám sát – điều khiển – tích hợp. Các bộ điều khiển DDC của Distech thu thập dữ liệu từ cảm biến, thiết bị bãi xe và các hệ thống liên quan, sau đó xử lý và hiển thị tập trung trên nền tảng BMS/IBMS. Nhờ đó, ban quản lý có thể theo dõi toàn bộ hoạt động bãi xe từ phòng điều khiển trung tâm.
Hệ thống bao gồm các nhóm thiết bị chính: hệ thống kiểm soát xe vào/ra (barie, đầu đọc thẻ, camera nhận dạng biển số), hệ thống cảm biến phát hiện xe tại từng vị trí đỗ, bộ điều khiển Distech (ECY, ECLYPSE), hạ tầng mạng BACnet/IP và phần mềm BMS. Các cảm biến và thiết bị bãi xe sẽ gửi tín hiệu trạng thái về bộ điều khiển Distech để xử lý và truyền dữ liệu lên hệ thống quản lý trung tâm.
Thông qua hệ thống Distech, bãi xe có thể được giám sát theo thời gian thực như: số lượng xe đang đỗ, số vị trí trống, trạng thái từng khu vực hoặc từng tầng hầm. Dữ liệu này được hiển thị trực quan trên giao diện BMS, đồng thời có thể kết nối với bảng LED chỉ dẫn trong bãi xe để hướng dẫn tài xế đến vị trí còn trống. Ngoài ra, Distech còn cho phép điều khiển các hệ thống phụ trợ như thông gió tầng hầm, chiếu sáng theo mật độ xe nhằm tiết kiệm năng lượng.
Khi xe ra vào bãi, hệ thống kiểm soát xe sẽ ghi nhận thông tin phương tiện và trạng thái bãi đỗ. Các cảm biến tại từng vị trí đỗ gửi tín hiệu có xe hoặc trống về bộ điều khiển Distech. Bộ điều khiển xử lý dữ liệu, cập nhật trạng thái lên hệ thống BMS và đồng thời phát lệnh điều khiển các thiết bị liên quan như quạt thông gió, đèn chiếu sáng hoặc bảng hiển thị hướng dẫn. Toàn bộ dữ liệu được lưu trữ để phục vụ thống kê và quản lý vận hành.
Giải pháp bãi xe thông minh sử dụng Distech có khả năng tích hợp sâu với các hệ thống khác trong tòa nhà như Access Control, CCTV, hệ thống báo cháy, HVAC và hệ thống quản lý năng lượng. Khi xảy ra sự cố như cháy nổ, hệ thống có thể tự động phối hợp mở lối thoát, điều khiển quạt hút khói và cung cấp thông tin trực quan cho trung tâm điều hành, nâng cao mức độ an toàn cho công trình.
Việc sử dụng Distech trong hệ thống bãi xe thông minh giúp nâng cao hiệu quả quản lý, giảm chi phí vận hành và tối ưu hóa năng lượng tiêu thụ. Hệ thống mang lại khả năng giám sát tập trung, mở rộng linh hoạt và phù hợp với các công trình quy mô lớn như trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, bệnh viện và khu phức hợp. Đồng thời, giải pháp này đáp ứng xu hướng phát triển tòa nhà thông minh và đô thị thông minh hiện nay.
